행복주택 신청자격 과 입주조건 .

안녕하세요~ 금토부동산입니다.

오늘은 행복주택의 청약자격 과 조건을 알아보도록 하겠습니다.

행복주택은 대학생,신혼부부,청년 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택입니다.

임대기간은 30년이며 전용면적 45㎡이하 주택으로 임대조건은 보증금과 임대료로 구성되며 시중시세의 60~80%의 수준으로 저렴하게 거주할 수 있는 임대주택입니다.

행복주택은 지역경제를 활성화시키는 젊고 활력넘치는 주거타운을 만들고자하는데요.

공급물량의 80%가 신혼부부,청년,대학생 등 사회적 활동이 왕성하고 또, 구매력이 있는 젊은 층이기에 

지역경제 활성화등에 기여하리라 기대하고 있습니다.

학업과 업무에 집중할 수 있는 실용적인 공간 및 문화와 여가를즐길 수 있는 창의적인 공간도 함께 만들고자 합니다.

입주계층 별 공급비율은 젊은 계층(대학생,청년,신혼부부) 80% , 노인,취약계층 20%로 공급됩니다.

단 산단형 행복주택의 경우 젊은 계층 90% , 노인계층 10%로 구성 공급됩니다.

입주기간은 대학생,청년,산업단지근로자는 최대6년까지 거주가능합니다.

   신혼부부,창업지원주택은 무자녀 6년 , 자녀1명이상은 10년

   고령자,주거급여수급자,기존거주자는 최대20년까지 거주가 가능합니다.

행복주택의 입주자격은 계층에 따라 차이가 있습니다. 

지금부터 계층별 입주자격을 안내해 드리도록 하겠습니다.

▶대학생 

대학생은 대학에 재학 중 또는 입,복학예정인 혼인 중이 아닌 무주택자이며 취업준비생은 대학(또는 고등학교)를 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내인 혼인 중이 아닌 무주택자를 대상으로 합니다.

소득기준은 본임 및 부모 소득 합계가 도시근로자 월평균소득의 100%이하를 만족하여야 합니다.

▶청년계층

청년은 만19세 이상 만39세 이하 혼인 중이 아닌 무주택자 , 사회초년생은 소득이 있는 업무에 종사 중인 자 이거나 예술인 또는 직장 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급자격을 인정받은 자로 소득이 있는 업무에 종사한 기간의 합이 5년이내이며, 혼인 중이 아닌 무주택자를 대상으로 합니다.

소득기준은 해당세대 소득합계가 도시근로자 월평균 소득100%이하( 본인은 80%이하)

▶신혼부부 계층 

신혼부부는 신청인 혼인합산기간 7년 이내 무주택세대구성원 , 예비부부는 신청인 혼입합산기간 7년 이내 혼인을 계획 중인 무주택자를 말합니다.

소득기준은 해당세대 소득합계가 도시근로자 월평균 소득100%이하

▶고령자 

해당 주택건설지역 거주 65세 이상 무주택세대구성원(무주택기간 1년 이상)

소득기준은 해당세대 소득합계가 도시근로자 월평균 소득100%이하

▶주거급여 수급자

해당 주택건설지역 거주하는 주거급여 수급자인 무주택세대구성원(무주택기간1년 이상)

▶산업단지근로자

해당 주택건설(연접)지역에 소재하는 산업단지의 입주기업 등에 재직 중인 무주택세대구성원

▶2019년 적용 소득 및 자산기준

소득 :3인기준 5,401,814원 / 4인가구 6,165,202원

자산 

대학생(본인) : 총자산 7500만원, 자동차를 소유하지 않을 것

사회초년생(본인이 세대주가 아닌 경우는 본인) : 총자산 23,200만원 자동차2,499만원

그 외 :  총자산 28,000만원 자동차 2,499만원

▶행복주택 신청절차.

 

<서울시 행복주택 현황>

서울공릉행복주택/서울오류 행복주택/서울가좌 행복주택/송파헬리오시티/반포래이만아이파크/천왕지구8단지/고척동156/천왕2지구 도시형생활주택/내곡보금자리주택지구 도시형생활주택/천왕이펜하우스7단지 /서울 삼전행복주택/래미안블레스티지/신반포자이/래미안개포루체하임/신사효성해링턴플레이스/항동 하버라인10단지/거여 리본타운/가양동1457-1 모듈러행복주택/신내3 도시형생활주택/마천지구 도시형생활주택/힐스테이트 청계/래미안 로이파크/항동 하버라인11단지/항동 하버라인9단지/신내3지구 4단지 / 삼성동 센트럴 아이파크/래미안서초에스티지/천왕2지구 도시형생활주택/수락리버타운/강일리버타운11/ 위경SK뷰아파트/반포센트럴푸르지오써밋

<경기도 행복주택 현황>

화성봉담2 A-6행복주택 / 화성동탄2 A-82블록 행복주택 / 용인김량장 행복주택 / 오산청학 H-1 행복주택 

부천중동1 행복주택 /김포한강한가람마을 행복주택 / 파주운정 A21 행복주택 / 파주출판 행복주택 / 의정부호원 행복주택 / 삼송11단지 / 남양주장현 행복주택 2단지 / 서정마을LH12단지 / 평택소사벌 A-6행복주택 / 오산세교 A-7행복주택

부천옥길 행복주택 / 옥정3 단지 /오산세교 행복주택 / 김포양곡 행복주택 H-1 / 화성 행복주택 / 시흥잔현 A-4행복주택 / 군포송정A-1블록 행복주택 / 남양주별내 A1-2 행복주택리츠/ 오산청호 2 행복주택/ 녹양LH5단지 /미사강변도시C3/ 수원호매실21 /성남 단대

위자료는 마이홈포털에서 조회된 자료로 실제와 다를 수도 있습니다.