부동산이야기

뉴:홈 사전청약 최고 경쟁률 나눔형 82.4대1 2월6일터 시작한 사전청약은 2월 17일 뉴홈 사전청약 일반공급을 끝으로 청약 마감을 했습니다. 이번 사전청약은 일반형과 나눔형 2가지로 공급을 했습니다. 나눔형분양주택이 일반형 분양주택보다 경쟁률이 더 치열하네요. (나눔형분양주택 거주의무기간5년이후 공공에 환매시 처분 손익70%가 수분양자에게 귀속되는 분양주택) 나눔형 분양주택이 왜~ 더 치열한 경쟁룰을 보였을까?? 나눔형 분양주택은 전용담보대출 상품이 있어서 그런듯 보입니다. 금리 1.9%~3.0% 40년 분할상환에 최대80%대출 이다 보니 저렴한 금리에 80%나 되는 대출한도가 한 몫 한게 아닐까 조심스레 생각해 봅니다. 나눔형으로 고양창릉 84형은 최고 경쟁률 82.4대 1!!!을 기록했습니다. 특..

안녕하세요~ 부동산이야기 금토부동산입니다. 국토교통부에서 공공주택(공공분양주택) 50만호 공급계획과 함께 주거 취약계층 지원방안을 발표하였습니다. 해당 내용을 정리해 보도록 하겠습니다. 공공분양주택은 뉴홈이라는 브랜드를 사용하여 전 정부 대비 많은 공급물량인 50만호 공급계획을 발표했습니다. 청년층 약 34만호 , 중장년층 약 16만호를 올 7월부터 사전청약을 실시 할 계획입니다. 나눔형 , 선택형, 일반형 으로 구분하여 소득 및 자산 여건에 따라 다양한 선택을 할 수 있게 계획을 발표하였습니다. 공급 지역은 고양창릉,양정역세권,서울 고덕강일 3단지 , 남양주진접2로 발표하였습니다. 공급지구별 입지여건을 살펴보면 1.고양창릉 (나눔형 877호) 고양창릉은 일산신도시와 서울도심 사이에 위치하고 있으며 지하..

안녕하세요~ 부동산이야기입니다. 부천의 개발사업이 한창입니다. 부천지역 사전 청약 일정 일부가 공개 되었습니다. 올 12월 3기신도시 대장지구 1천900가구 ,역곡지구 900가구 올 10월 원종지구 400가구 신혼희망타운으로 모두 2천300가구입니다. 이번 사전 청약은 공공주택사업자(LH)가 청약 접수 10일전에 공고합니다. 공고 내용에는 주택의 위치,가구수,도면, 추정분양가, 구비서류,신청방법,선정방법,본청약 일정,입주 예정시기 등이 포함됩니다. 예약자 자격및 조건은 사전청약 공고일 기준으로 현행제도와 동일 현재 부천시 거주 중일 경우 거주요건(1년이상 거주)을 충족하지 않아도 사전청약 가능하나 본청약 시점까지 거주기간 충족이 필요합니다. 사전청약에 당첨이 되어도 다른 공공주택지구 본 청약 신청은 가능..