부동산이야기

부천시 재개발 재건축 가로주택정비사업 소규모 재건축 사업 추진현황 2024년 6월 기준 부천시 정비사업 추진 현황 분석 부동산 시장에서 정비사업은 지역 가치 상승과 주거 환경 개선에 중요한 역할을 합니다. 이번 포스팅에서는 2024년 6월 30일 기준으로 부천시에서 진행 중인 모든 정비사업 현황을 시트별로 상세히 살펴보겠습니다.  이 정보는 재개발, 재건축, 가로주택정비, 소규모재건축 사업에 관심 있는 분들께 도움이 될 것입니다.1. 재개발 사업 현황 1. **중동1-1구역 재개발**    - 조합 연락처 및 사무실주소: 666-5248 부일로 322, 3층    - 정비구역 위치 및 면적: 중동 780번지 일원 (16,142.6㎡)    - 계획 세대수: 총 339세대 (분양 311, 임대 28)   ..

첫 번째 부동산 투자 시 고려해야 할 사항부동산 투자는 안정적인 자산 증식을 위한 인기 있는 방법 중 하나입니다.그러나 처음 부동산 투자에 도전하는 경우, 다양한 요소를 고려해야 성공적인 투자를 할 수 있습니다.이번 포스트에서는 첫 번째 부동산 투자 시 고려해야 할 핵심 사항들을 살펴보겠습니다.1. 목표 설정과 투자 계획부동산 투자에 나서기 전에 명확한 목표와 계획을 세우는 것이 중요합니다.투자 목표 설정: 수익을 추구하는 것인지, 자산 가치를 증대시키는 것인지 명확히 하세요. 장기적으로 안정적인 수익을 원할지, 단기적인 높은 수익을 원할지 결정합니다.예산 설정: 총 투자 가능한 금액을 설정하고, 초기 투자 비용(매매가, 세금, 수수료 등)과 운영 비용(관리비, 유지보수비 등)을 고려합니다.2. 시장 조..

스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 설명2024년 9월 1일부터 시행되는 스트레스 DSR 2단계는 기존의 DSR 계산 방식에 스트레스 금리를 추가하여, 금리 인상 등 예기치 못한 상황에서 대출 상환 능력을 평가하는 제도입니다. 이 제도의 도입은 금융 시스템의 안정성을 높이고, 대출자의 상환 부담을 관리하기 위한 조치입니다.1. 스트레스 DSR이란?스트레스 DSR은 기존 DSR에 스트레스 금리를 반영하여 대출 상환 능력을 평가하는 방식입니다. 일반적으로 DSR은 연간 소득 대비 대출 원리금 상환액의 비율을 뜻하는데, 스트레스 DSR에서는 여기에 스트레스 금리를 적용해 대출자의 상환 능력을 보수적으로 평가합니다. 이는 금리 상승 등의 리스크 상황에서 대출자가 안정적으로 대출을 상환할 수 있는지를 확인하기 ..

저작권 문제가 없는 음악을 이용할 수 있는 사이트는 여러 곳이 있습니다. 이러한 사이트들은 주로 Creative Commons 라이선스 또는 퍼블릭 도메인 음악을 제공합니다. 여기 몇 가지 대표적인 사이트를 소개합니다: ### 1. **YouTube Audio Library** - **설명**: 유튜브가 제공하는 무료 음악 라이브러리로, 유튜브 콘텐츠에 자유롭게 사용할 수 있습니다. - **링크**: [YouTube Audio Library](https://www.youtube.com/audiolibrary/music)### 2. **Free Music Archive (FMA)** - **설명**: 다양한 장르의 무료 음악을 제공하며, Creative Commons 라이선스로 배포됩니다. - **링크**..

안녕하세요~ 중년의 나이에 GPT 공부 열심히 하고 있는 ~부동산이야기 입니다.사용하면 할 수록 신기하고 재미있네요. 일상 생활에서 ChatGPT 활용하는 방법을 살작~ 적어 보았습니다.ChatGPT는 일상 생활에서 다양한 방식으로 활용할 수 있는 강력한 도구입니다. 다음은 ChatGPT를 일상 생활에서 활용하는 몇 가지 방법입니다. #### 1. **생산성 향상** ChatGPT는 일정 관리, 작업 목록 작성, 이메일 초안 작성 등 다양한 생산성 향상 작업에 도움이 될 수 있습니다. - **일정 관리**: 하루의 일정을 계획하고, 중요한 미팅이나 할 일을 잊지 않도록 알림을 설정할 수 있습니다. - **작업 목록**: 할 일을 정리하고, 우선순위를 매겨 체계적으로 관리할 수 있습니다. - **이메일 작..

안녕하세요, 여름이 다가오면서 많은 분들이 해외여행을 계획하고 계실 텐데요. 해외여행 중 가장 큰 어려움 중 하나는 바로 언어 장벽입니다. 오늘은 2024년 여행자를 위한 최고의 언어 번역 앱을 Google Translate를 포함해 다양한 번역 앱을 비교해보고, 여행 중 언어 장벽을 극복하는 팁도 함께 공유해드리려고 합니다. 편안하게 읽어주시고 유용한 정보가 되길 바랍니다! ## 1. Google Translate **Google Translate**는 가장 널리 사용되는 번역 앱 중 하나로, 무료로 제공되며 다양한 언어를..

안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도에서 제공하는 부동산 정보 포털 사이트, 경기부동산포털에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 사이트는 경기도 내 다양한 부동산 정보를 제공하며, 이를 통해 효율적으로 부동산을 탐색하고 분석할 수 있습니다.경기부동산포털 사이트 소개사이트 주소: 경기부동산포털주요 기능과 활용 방법경기부동산포털의 다양한 기능을 자세히 살펴보고, 이를 유용하게 활용하는 방법을 안내해드릴게요.1. 실거래가 조회경기도 내 아파트, 단독주택, 오피스텔 등의 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.활용 방법: 원하는 지역을 선택하고, 매매 또는 전월세 실거래가를 조회할 수 있습니다. 이를 통해 현재 시장 가격을 파악하고 합리적인 거래를 할 수 있습니다.2. 부동산 지도지도를 통해 경기도 내 다양한 부동산 정..

안녕하세요, 여러분! 오늘은 전 세계적으로 인기를 끌고 있는 게임, **Wordle**에 대해 알아보도록 하겠습니다. Wordle을 잘 모르는 분들을 위해 이 게임이 무엇인지, 왜 이렇게 인기가 많은지, 그리고 Wordle을 해결하는 데 도움이 되는 전략들을 소개하겠습니다. 또한, 일일 단어 게임이 우리 인지 능력에 어떤 긍정적인 영향을 미치는지도 함께 알아볼게요. ## Wordle이란 무엇인가요? Wordle은 매일 하나의 단어를 맞추는 간단하면서도 중독성 있는 퍼즐 게임입니다. 매일 새로운 5글자 단어가 주어지며, 플레이어는 단어를 맞추기 위해 여섯 번의 기회를 갖습니다. 각 시도 후에는 글자가 올바른 위치에 있는지, 단어에 포함되어 있는지 등을 힌트로 제공받아 단어를 추리해 나가는 방식입니다. ##..

당뇨에 좋은 음식들!! 당뇨병에 좋은 음식에는 혈당을 안정시키고 인슐린 저항성을 감소시키는 높은 섬유질, 단백질, 비타민, 미네랄이 포함되어 있습니다. 이를 위해, 다양한 색깔과 종류의 식물성 식품을 중심으로 균형 잡힌 식습관을 유지하는 것이 좋습니다. 당뇨병에 좋은 음식 몇가지를 소개해 드리겠습니다. 녹색잎 채소: 시금치, 케일, 상추, 로메인, 브로콜리 등은 낮은 칼로리와 높은 영양소 함유량으로 대사 건강을 증진시켜 줍니다. 과일: 사과, 파인애플, 딸기, 블루베리, 라즈베리 등 당이 적은 과일은 높은 섬유질과 항산화제를 함유하고 있어 혈당을 안정시키는데 도움을 줍니다. 전분이 적은 채소: 양파, 마늘, 새우, 버섯 등 전분이 적은 채소는 혈당 변동을 줄여주고 적당한 칼로리와 영양소를 제공합니다. 전..

2023년 전기이륜차 보조금대상 차종 보조금액 신청기간 신청방법 안녕하세요~ 부동산이야기입니다. 지차체 별 2023년 전기이륜차보조금 접수가 시작합니다. 지역별로 지원가능대수와 보조금액이 다를 수 있으니 세부공고를 꼭 확인하세요. 전기이륜차 종류가 이렇게 많은 줄 몰랐습니다. 오늘도 하나 배워갑니다.~ 구매보조금액은 사진에서 확인 할 수 있습니다. [ 전기이륜차 지급대상 차종 ] 1. 제조사 : 가브리엘 2. 제조사 : 거상 3. 제조사 : 그린모빌리티 4. 제조사 : 대동모빌리티 5. 제조사 : 더 좋은 사람 6. 제조사 : 디엔에이모터스 7. 제조사 : 리스타트 8. 제조사 : 모토벨로 9. 제조사 : 브이스페이스 10. 제조사 : 블루샤크코리아 11. 제조사 : 성지모터스 12. 제조사 : 시엔케이..