부동산양도소득세 간편계산하기-홈텍스를 이용한 간편계산

부동산양도소득세 간편계산하기-홈텍스를 이용한 간편계산

부동산에 관한 세금 중  취득세,재산세,양도소득세 중 오늘은 양도소득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

양도소득세란??

개인이 토지,건물,등 부동산이나 주식의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.

토지나 건물,지상권,전세권,당첨권, 주식이나 파생상품 등을 양도하여 발생하는 이익에 대해 과세되면, 손해를 볼 경우에는 과세되지 않는다.

간단히 정리하면 팔았을때는 남는 이익에 대해서 세금을 내야한다는 것입니다.

부동산 주식 모두 포함되며 오늘은 부동산 양도소득세를 누구든지 간편하게 계산해 볼 수 있는 홈텍스(국세청 양도소득세 종합안내)사이트를 활용하는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

1. 검색창에 양도소득세 또는 홈텍스로 검색을 합니다.

2. 국세청 양도소득세 종합안내 사이트로 이동합니다.

아래 보시면 미리 계산해보는 양도소득세라는 화면이 보입니다. 

양도소득세 모의계산을 클릭!! 해 보겠습니다.

3.취득가액이라하면 산가격(매입가격) , 양도가격이라 하면 판가격을 뜻합니다.

로그인 없이 간편하게 계산하려면 양도가액,취득가액 모두를 알고 있어야 합니다.

나머지 내용은 로그인을 하셔야 합니다. 참고하세요.

4.본인이 알고 있는 내용 그대로 입력하시면 됩니다.

입력해야 하는 하는 항목에 대한 세무 내용들이 옆에 표시 됩니다.

예를들어 취득일자--------------------------------------------------------> 부동산을 산 날로 잔금을 지급한 날입니다. 라고

안내를 해주고 있습니다. 

용어들이 어색할 수 있지만 천천히 해 보시면 누구나 쉽게 하실수 있습니다.

5.모든 내용을 입력하셨으면 세액계산하기를 누르면 납부해야 하는 세액이 표시 됩니다.