2025년 서울 전세가율 흐름과 투자 전략, 지금이 타이밍일까?전세가율은 부동산 시장의 온도계와 같습니다. 매매 가격 대비 전세 보증금의 비율을 나타내는 이 지표는 시장의 가격 흐름뿐만 아니라 투자자들의 심리까지도 섬세하게 반영합니다. 2025년 현재, 서울 아파트 평균 전세가율은 50%에서 60% 사이를 오가며, 과거 70~80%에 육박했던 시절에 비해 현저히 낮아진 상황입니다. 이러한 전세가율 변화의 흐름을 면밀히 분석하고, 변화된 시장 상황에 따른 투자자들의 효과적인 전략을 제시합니다.1. 전세가율, 부동산 시장을 읽는 핵심 지표전세가율은 주택 매매 가격 대비 전세 보증금의 비율을 의미하며, 부동산 시장의 과열 또는 침체 정도를 판단하는 중요한 지표로 활용됩니다. 일반적으로 전세가율이 70% 이상이..
